Parties communes
Nettoyage d’immeuble en copropriété
à Montréal et dans la région.
L’entrée, l’ascenseur et les corridors sont les espaces que tous les copropriétaires utilisent — et observent. Leur entretien reflète la façon dont l’immeuble est géré.
01 Les espaces communs donnent la première impression d’un immeuble.
La réalité des immeubles
Un espace partagé s’entretient
selon des contraintes partagées.
Contrairement à un logement privé, les parties communes ne peuvent être nettoyées au moment qui arrange une seule personne. L’entretien doit composer avec les allées et venues, les déménagements, les livraisons, la saison et les règlements de l’immeuble.
Le syndicat de copropriété ou le gestionnaire doit aussi composer avec un budget, des procès-verbaux d’assemblée et des attentes de copropriétaires souvent très différentes. Un plan de service clair aide à aligner ces exigences sur une réalité opérationnelle.
Les saisons changent considérablement la charge de travail : sel et slush à l’hiver, poussière et terre au printemps, feuilles à l’automne. Un rythme fixe toute l’année n’est pas toujours la meilleure approche.
Espaces concernés
Les zones qui nécessitent
une attention soutenue.
Entrées et halls
Tapis de sol, portes vitrées, boîtes aux lettres et surfaces de contact à forte fréquence.
Corridors et escaliers
Planchers, plinthes, mains courantes et éclairages — les zones de passage les plus sollicitées.
Ascenseurs
Cabines, seuils, boutons et miroirs, qui concentrent les usages quotidiens.
Aires de collecte
Locaux à poubelles et recyclage, où l’entretien conditionne l’hygiène de l’ensemble.
Adapter la fréquence
Un rythme qui suit
les saisons.
Les besoins d’un immeuble varient au fil de l’année. Une fréquence ajustable permet de réduire les coûts en période calme et de couvrir les pointes.
Sel, slush et humidité apportés par les résidents.
Résidus hivernaux accumulés et nettoyage des entrées.
Poussière, ouvertures fréquentes et travaux extérieurs.
Feuilles, humidité et préparation de la saison froide.
Services connexes
Compléter l’entretien
de votre immeuble.
FAQ copropriété
Les questions des
syndicats et gestionnaires.
À qui s’adresse ce service ?
Aux syndicats de copropriété, gestionnaires d’immeubles et propriétaires responsables de l’entretien des espaces communs d’un immeuble résidentiel.
Comment est établi le plan de service ?
Il tient compte des espaces à entretenir, de la fréquence souhaitée, des saisons et des règlements de l’immeuble. Un relevé des lieux précède généralement la proposition.
La fréquence peut-elle varier selon la saison ?
Oui. Prévoir des visites accrues à l’hiver et un rythme plus léger à l’été permet souvent de mieux répartir le budget d’entretien.
Prenez-vous en charge les livraisons de fournitures ?
Les fournitures, accessoires et responsabilités doivent être précisés dans l’entente. Précisez vos attentes lors de l’évaluation.
Intervenez-vous après un déménagement dans l’immeuble ?
Les interventions ponctuelles peuvent être discutées à l’avance. Signalez les dates de déménagement afin que l’entretien des corridors et de l’ascenseur soit planifié.
Évaluation d’immeuble
Un plan de service
adapté à votre copropriété.
Indiquez le nombre d’unités, les espaces communs, la fréquence souhaitée et les contraintes d’accès pour préparer une évaluation réaliste.
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